Договор купли-продажи.

[ДИКИЙ ВЕРЕСК]

1. bobtail, Вы считаете, что под п.2 ст 157 ГК такие сделки не попадают?
2. ГК не устанавливает ценовую границу для нотариального заверения договора купли-продажи между двумя физическими лицами. (ст. 163), однако требует оформления сделки в простой письменной форме при условии "сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда" (ст. 161), т е 10000.

[showforever]

А вот интересно, были ли у кого-нибудь такие случаи, когда не владелец, а сам покупатель требовал заключения договора?

[Olga]

Сообщение от ДИКИЙ ВЕРЕСК

Нет, это не совладение. Совладение устанавливается определенным договором. Это просто условия расчета по договору купли-продажи. Я бы посоветовала все эти вопросы загодя обговорить с продавцом (так как каких-то законодательных норм для этого нет) и все оговоренное внести в договор.

Спасибо! Но всетаки стоит соглашаться на такие условия, что говорит об этом практика?

[bellamafia]

Сообщение от bobtail

bellamafia,

в России, продажа с обременением (т.е. любыми условиями) запрещена... т.е. вы можете писать все что угодно, но в суде вас просто пошлют подальше... кроме того договор без заверения у нотариуса допускается на сумму сколько-то минимальных оплат труда, недавно это было 8 тысяч рублей... все что на большую сумму должны быть зарегистрированы официально... так что покупатель, который в теме, и хочет вас обмануть, запросто подпишет вам такой договор и потом пошлет вас подальше... те же самые перекупщики...

То , что подписывают мои покупатели , называется гарантийное обязательство , данная форма предусматривает уголовную ответственность в случае неисполнения оговоренного , составлен данный документ моим знакомым юристом , и я поскольку работаю в системе МВД проверяю владельцев по паспортным данным , а перекупщиков я знаю в лицо , они ко мне не суются . Не так давно забрали через суд собаку и на ... и подальше ... никто однако не послал .

[Olga]

Сообщение от showforever

А вот интересно, были ли у кого-нибудь такие случаи, когда не владелец, а сам покупатель требовал заключения договора?

Были, но владелец почему-то отказался

[bellamafia]

Сообщение от Olga

Спасибо! Но всетаки стоит соглашаться на такие условия, что говорит об этом практика?

Я думаю , что здесь все зависит от породы , происхождения собаки , от суммы , и условий этих вязок , если вы планируете что нибудь получить с покупки производителя , надо сначала знать , насколько он будет востребованным , и кто будет иницатором вязок . Какой-то кобель имеет по 20 вязок в месяц , а какой-то 5 в течении всей жизни. Если находить сук на вязки будете вы , с учетом денег потраченных на раскрутку кобеля , а из многообещающего щенка может вырасти и посредственная собака , бывает и такое , вы можете вобще ничего не получить. Так как можете сук вобще не соблазнить . Если же заводчица имеет на вас виды и вязки вам предоставляет она , то есть смысл обговорить их количество и подробности , а так же , поскольку она будет в этом заинтересована , ее участие в показе собаки и ее раскрутке . если у вас есть еще вопросы , могу ответить на них в личку . Я продавала всего 2 кобелей на таких условиях , но при этом полностью курировала раскрутку собак , так как была в них заинтересована. И еще , не позволяйте себя обмануть, заводчики тоже бывают разные !!!

[Сарбона]

Сообщение от bellamafia

заводчики тоже бывают разные !!!

Да, советовала тут уже одна дамочка накупить побольше помов, чихов и всякой мелочи и плодить - щеники ведь дорого стоят.....

[bellamafia]

Сообщение от Сарбона

Да, советовала тут уже одна дамочка накупить побольше помов, чихов и всякой мелочи и плодить - щеники ведь дорого стоят.....

Дураков на свете не сеют и не пашут , они почему-то сами произрастают !!!
А насчет "дамочков" , можно косым десятком йорков , чихов , тоев и шпицев обзавестись , но если ты это делаешь без души и любви к собакам , больших денег все равно не получишь , бог - он все равно существует , были у нас такие умельцы , держались максимум пару лет. Правда наплодить всякой дряни успавали изрядно , но потом как то сами себя изживали.

[bobtail]

ДИКИЙ ВЕРЕСК,

я сейчас не уточню вам тонкостей но все это в купе с юристами разбиралось на старом к-9, было просто огромная тема... хотя вероятно да, я перепутала то что после определенной суммы должно быть именно письменный договор.

bellamafia,

при продаже, не может быть никаких обязательств перед продавцом... точно так же другой хороший юрист опротестует этот договор и признает его ничтожным. Вы можете оформлять совладение, тогда обязателства у новых владельцев оговоренные в договоре могут иметь место.

[Ренуша]

Сообщение от Olga

Растолкуйте, пожалуйста, такое условие договора: щенка (кобеля) отдают за N-ую суму + 3-4 вязки (предполагаемые в будущем). Получается, что собака будет находиться в совладении? Сможет ли хозяин кобеля отказать в вязке непонравившейся ему суки, если инициатором вязки выступает заводчик? А если не получится его повязать, не все же кобели получают предложение на вязку? Если его вообще нельзя будет вязать по тем или иным причинам?

Ну, я не знаю. Думаю, что в таком случае заводчик предоставит эти 3-4 вязки. Только для договора надо не 3-4, а или 3 или 4. Конкретное одно число. Собака не будет находится в совладении, если это отдельно не будет оговорено в договоре на то время, пока не получат эти свои 3-4 вязки. Потом, на мой взгляд это излишние сложности. Надо абсолютно все про эти вязки прописывать. А если суки вечно будут оставатся пустыми ( теоретически ). Что, всю жизнь эти 3-4 вязки отрабатывать?